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Der Arbeitsmarkt für Masterabsolventen der Bau- und Immobilienwirtschaft hat sich spürbar verändert. In dieser Folge erkläre ich, warum der Einstieg aktuell schwieriger geworden ist als noch vor einem Jahr. Hohe Zinsen, ein schwacher Transaktionsmarkt und zurückgefahrene Neubauaktivitäten führen dazu, dass Unternehmen deutlich selektiver einstellen. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Spezialisierung und Fachwissen. Ich zeige, welche Bereiche besonders betroffen sind, wo dennoch Chancen entstehen – und warum der Arbeitsmarkt zwar schwieriger, aber keineswegs chancenlos ist.

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Wie realistisch sind die Erwartungen an Einstiegsgehälter in der Immobilienbranche? In dieser Folge ordne ich ein, was Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger in Deutschland aktuell wirklich erwarten können. Zwischen den Hochbiet-Jahren bis 2021 und der heutigen, deutlich ruhigeren Marktsituation haben sich die Gehaltsstrukturen spürbar verändert. Ich spreche über konkrete Gehaltsspannen – von der dualen Ausbildung über Bachelor- und Masterabschlüsse bis hin zu unterschiedlichen Tätigkeitsfeldern wie Verwaltung, Maklergeschäft, Beratung und Asset Management. Außerdem geht es um Verhandlungskultur, Transparenz, das Gender Pay Gap und die Frage, warum realistische Einstiege oft wichtiger sind als maximale Forderungen. Ein nüchterner Blick auf Zahlen, Marktmechanismen und Perspektiven.

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Defence Properties sind in Deutschland angekommen - schneller und deutlicher, als viele erwartet haben. Spätestens seit dem Ukrainekrieg, der Expo Real und der Rückholung ehemaliger Bundeswehrliegenschaften vom freien Markt rückt dieses Segment zunehmend in den Fokus der Immobilienwirtschaft. In dieser Folge ordne ich ein, warum militärische und zivile Sicherheitsimmobilien ein neues Wachstumsfeld darstellen, was heute alles unter Defence Properties fällt und weshalb es dabei längst nicht mehr nur um klassische Kasernen geht. Von Logistik, Drohneninfrastruktur und Schutzräumen bis hin zu Cyber-Security-Assets – ein nüchterner Blick auf ein vielschichtiges Thema, das gekommen ist, um zu bleiben.

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Künstliche Intelligenz ist längst kein Zukunftsszenario mehr – sie verändert die Immobilienwirtschaft bereits heute. Von der automatisierten Bewertung über digitale Vermietungsprozesse bis hin zu Energieoptimierung und Predictive Maintenance: KI greift in alle Phasen des Immobilienzyklus ein. In dieser Folge erkläre ich, welche Bereiche schon heute massiv von KI profitieren, wo ihre Grenzen liegen und warum sie zum entscheidenden Wettbewerbsfaktor der nächsten Jahre wird.

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MYNE Homes denkt den Traum vom Ferienhaus neu. Gemeinsam mit Wolfgang Patz spreche ich in dieser Doppelfolge des Immo Insider Podcasts und des Unternehmer Podcasts mit Nikolaus Thomale, dem Gründer von MYNE Homes, über ein Geschäftsmodell, das Eigentum, Nutzung und Rendite vereint. MYNE Homes ermöglicht es mehreren Personen, gemeinsam Luxus-Ferienimmobilien zu kaufen und zu nutzen – digital, effizient und rechtssicher. In dieser Folge geht es darum, wie Co-Ownership den Immobilienmarkt verändert, welche Chancen und Herausforderungen der europäische Markt bietet und warum geteiltes Eigentum eine nachhaltige Alternative zu klassischem Immobilienbesitz sein kann.

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Bauen im Bestand ist längst kein Nischenthema mehr. Statt neue Flächen zu erschließen, rückt die Sanierung, Umnutzung und Nachverdichtung bestehender Gebäude in den Mittelpunkt der Immobilienwirtschaft. In dieser Folge erkläre ich, warum der Bestand künftig das Rückgrat der Branche bildet, welche Herausforderungen zwischen Energieeffizienz, Umnutzung und Flächenrecycling warten – und weshalb ‚Bauen im Bestand‘ das Aufschwungsszenario der nächsten Jahre sein wird.

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In dieser Folge des Immo Insider Podcasts geht es um die Frage: Wie wohnen eigentlich Studierende im Jahr 2025? Zwischen WG-Tradition, Rückkehr ins Elternhaus und modernen Service Apartments beleuchte ich, wie sich die studentische Wohnrealität durch Pandemie, neue Konzepte und gesellschaftliche Veränderungen verändert hat. Vier unterschiedliche Wohntypen zeigen, wie vielfältig die Wünsche geworden sind – und warum Entwickler künftig auf differenzierte Konzepte setzen müssen.

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In dieser Folge meines Immo Insider Podcasts blicke ich auf die Expo Real 2025 in München. Zwischen Messe-Optimismus und Realismus stelle ich die drängendsten Fragen der Branche: Woher kommt das Wachstum? Wie geht die Immobilienwirtschaft mit steigenden Leerständen, hohen Finanzierungskosten und geopolitischen Risiken um? Welche Rolle spielen ESG, Baukosten und Investorenanforderungen? Ein ehrlicher Blick auf Chancen, Risiken und den notwendigen Realismus im vierten Jahr der Krise.

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In dieser Folge des Immo Insider Podcasts spreche ich mit Susann Bollmann über die zentralen Herausforderungen der Immobilienwirtschaft im Jahr 2025. Zwischen Nachhaltigkeitsanforderungen, politischem Umbruch und steigendem Sanierungsbedarf diskutieren wir, wie sich Märkte, Eigentümer und institutionelle Investoren in einem Spannungsfeld zwischen Regulierung, demografischer Entwicklung und Digitalisierung positionieren müssen. Was bedeuten ESG, energetische Sanierung und Quartiersentwicklung wirklich für die Praxis? Wie können Bestand und Neubau zukunftsfähig gestaltet werden? Persönliche Erfahrungen, branchenscharfe Analysen und konkrete Beispiele bieten Orientierung für alle, die die Immobilienbranche neu denken wollen.

In dieser Folge des Immo Insider Podcasts spreche ich über die größten Herausforderungen, die in den kommenden Jahren auf die Asset-Klasse Immobilien zukommen. Trotz gefühlter Dauerkrise und permanenter Veränderungen plädiere ich für einen nüchternen Blick: Die wirklich großen Herausforderungen wie demografischer Wandel, Urbanisierung, Klimaveränderungen und digitale Transformation liegen schon lange klar auf dem Tisch. Der Schlüssel liegt darin, diese Themen nicht isoliert, sondern vernetzt zu betrachten. Wie Immobilienwirtschaft und Städtebau künftig nachhaltig und digital gestaltet werden können, erfahrt ihr in dieser Episode.

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